Выполненное обследование несущих и ограждающих конструкций пристройки к школе в г. Игарка Туруханского района позволяет сделать сле-дующие выводы: 1. Необходимость обследования определена завершением строительства объекта незавершенного строительства путем проведения реконструкции под детскую школу искусств. 2. Строительство здания пристройки начато в конце 1991г и остановлено без консервации в 1993г. 3. Заказчиком представлены: типовой проект (привязан институтом Красноярскгражданпроект), исполнительная документация, инженерно-геологические изыскания. 4. Предполагается на обследуемых площадях завершить строительство объекта незавершенного строительства путем проведения реконструкции под детскую школу искусств. 5. В целом несущие и ограждающие конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии. 6. Дефекты и повреждения несущих конструкций представлены в разделе 3. 7. При несущей способности свай 60 т, принятой в проекте и подтвер-жденной результатами динамических испытаний, решения исходного проекта обеспечивают восприятие фундаментами нагрузок. При выполнении реконст-рукции в соответствии с эскизными решениями несущая способность основания и фундаментов обеспечена. 8. С учетом схемы реконструкции и сопутствующих решений, предполагается выполнить следующие основные виды работ, затрагивающие несущие и ограждающие конструкции: 8.1. По вентилируемому подполью: утепление перекрытия с наружной стороны; устройство отмостки по периметру здания. 8.2. По первому этажу: закладка оконных проемов наружных стен в осях 1;Б и 4;Г; расширение оконных и дверных проемов (в осях 2-3;В, Б-В;3, 1;В-Г, 3;Г, 3-3*;Д); устройство дверных проемов и сквозных отверстий в существующих стенах; демонтаж перекрытия на отм. +2,50 в осях 3-4; демонтаж стен и балок под чашу бассейна, перекрытия по периметру бассейна (в осях 1-2;В-Д); устройство перекрытия первого этажа в осях 1-2;В-Д. 8.3. По второму этажу: закладка дверных проемов на всю толщину и высоту (в осях 2;Б-Г и 1-2;В); устройство оконных (в осях 1-3;Б, 4;Б-В, 3-4;Г, 2-3;Д) и дверных про-емов (в осях 2;В) в стенах; расширение дверного проема в осях 3;В и 3;Д. 8.4. Устройство двускатной кровли с наружным водостоком. 8.5. Демонтаж перегородок с устройством новых. 8.6. Пристройка тамбура со стороны входа в осях А-Б. 8.7. Утепление наружных стен, покрытия до требований теплотехниче-ских норм. 8.8. Устройство полов и внутренних лестниц в зонах перепада высот. 8.9. Усиление несущих стен, в которых устраиваются или расширяются проемы. 9. Анализ конструктивных элементов надземной части здания при принятых проектных решениях реконструкции (см. раздел 2) показал достаточную прочность жесткость и трещиностойкость несущих элементов здания (стены, плиты, балки) кроме элементов с отмеченными повреждениями. 10. На основании анализа полученной информации о фактическом со-стоянии надземных строительных конструкций и проведенных расчетов уста-новлены конструкции: 10.1. находящиеся в недопустимом состоянии: плиты перекрытия первого этажа в осях В;2-3 и 2-3;В-Г, цокольного перекрытия в осях 2;В-Г с продольными трещинами по пустоте шириной раскрытия до 6 мм; сколами защитного слоя бетона с оголением рабочей арматуры, коррозией арматуры (плиты, отмеченные «Д» на обмерных чертежах, листы 14-16; см. фото 3.10); плита покрытия в осях 3;Г-Д с недостаточным опиранием (не более 5 см) на кладку стены (см. фото 3.14). 10.2. находящиеся в ограниченно-работоспособном состоянии: участки стен с трещиной шириной раскрытия до 5,0 мм в осях 3-2;Д (см. фото 3.4); плиты перекрытий и покрытия с продольными трещинами по пустоте шириной раскрытия до 1,0 мм; сколами защитного слоя бетона с оголением рабочей арматуры, начальной коррозией арматуры (плиты, отмеченные «ТУ» на обмерных чертежах, листы 14-16) участки внутренних и наружных стен со сколами поверхности кирпича на глубину до 12 см (см. фото 3.7); обрубленные вдоль пустоты плиты перекрытия в осях 1-2;В-Д (см. фото 3.15); плиты перекрытия техподполья, обрезанные поперек в осях 3;Г-Д (см. фото 3.16); плита площадки лестницы в осях 3-3*;Г-Д с нормальными трещинами шириной раскрытия до 1,1 мм; металлические элементы лестниц. Состояние определено отсутствием огнезащиты и развитой коррозией до 0,4 мм. 11. Эксплуатация конструкций находящихся в ограниченно-работо-способ¬ном состоянии допустима до проведения мероприятий по их усилению, восстановлению или защите. Работы по восстановлению конструкций находя-щихся в ограниченно работоспособном состоянии необходимо провести до сдачи здания в эксплуатацию. Эксплуатация конструкций находящихся в недопустимом состоянии без проведения страховочных мероприятий или усиления конструкций запрещена. 12. При выполнении рекомендаций раздела 5 нормальная эксплуатация несущих и ограждающих конструкций после проведения реконструкции гарантируется.
